一宗土地的溢價(jià)成交，往往不僅是市場(chǎng)行為，更是區(qū)域發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。婺源這宗地塊在62輪競(jìng)價(jià)后，以溢價(jià)10.1%落槌，恰如一面鏡子，映照出上饒?jiān)诋a(chǎn)業(yè)升級(jí)、文旅融合與營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化中的深層脈動(dòng)，直觀傳遞出市場(chǎng)對(duì)上饒未來(lái)發(fā)展的堅(jiān)定預(yù)期。

當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)整體調(diào)整，資本的選擇更顯審慎。而企業(yè)愿以溢價(jià)布局，背后是對(duì)區(qū)域發(fā)展?jié)摿Φ拈L(zhǎng)遠(yuǎn)信心。這份信心，源于上饒堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基底。光伏、有色金屬等產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)勢(shì)崛起，為城市創(chuàng)造了堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)；文旅產(chǎn)業(yè)的深度轉(zhuǎn)型，催生了對(duì)高端載體的市場(chǎng)需求；而優(yōu)良的營(yíng)商環(huán)境，則讓產(chǎn)業(yè)潛力與市場(chǎng)需求得以高效對(duì)接。這種“產(chǎn)業(yè)升級(jí)驅(qū)動(dòng)空間增值，優(yōu)質(zhì)空間承載產(chǎn)業(yè)躍遷”的良性循環(huán)，既讓土地資源發(fā)揮出最大價(jià)值，也讓城市發(fā)展獲得了持久動(dòng)力。婺源地塊的溢價(jià)成交，正是這種良性循環(huán)的生動(dòng)體現(xiàn)——企業(yè)看好的不僅是一塊土地，更是土地背后的產(chǎn)業(yè)前景、市場(chǎng)空間與營(yíng)商溫度。

在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，經(jīng)濟(jì)環(huán)境面臨多重挑戰(zhàn)與機(jī)遇下，市場(chǎng)信心尤為珍貴。土地市場(chǎng)的溢價(jià)成交就傳遞給了我們這樣的信心。這種信心，不是曇花一現(xiàn)的市場(chǎng)熱度，而是扎根于上饒發(fā)展肌理的持久共識(shí)。當(dāng)光伏新能源的“綠色動(dòng)能”、有色金屬的“產(chǎn)業(yè)厚重”、文旅融合的“消費(fèi)活力”形成共振， 當(dāng)“上饒速度”的審批效率、“無(wú)事不擾”的服務(wù)溫度、“全生命周期”的保障力度持續(xù)護(hù)航，資本的青睞便有了最堅(jiān)實(shí)的依托，土地的溢價(jià)也成為城市價(jià)值的必然回響。

對(duì)于正處在高質(zhì)量發(fā)展關(guān)鍵期的上饒而言，市場(chǎng)信心的培育，從來(lái)不是單一政策的短期刺激，而是產(chǎn)業(yè)、服務(wù)、生態(tài)多維度的系統(tǒng)發(fā)力，是“硬實(shí)力”與“軟環(huán)境”的同頻共振。在高質(zhì)量發(fā)展的征途上，上饒正以更加穩(wěn)健的步伐，將市場(chǎng)的每一次投票，都轉(zhuǎn)化為提升城市能級(jí)的堅(jiān)實(shí)臺(tái)階，讓信心成為高質(zhì)量發(fā)展的鮮明基底。（記者 龔俊慧）